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Vente maison 345 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Verdun (55100)
210 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Verdun (55100)
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- 1 643 €/m²
- Meublée
- Cuisine de 23 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère
Imperium Immobilier vous présente cette charmante maison de caractère aux volumes généreux, idéalement située à Verdun, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces.
Avec ses 210 m² habitables et 623 m² de surface totale, cette propriété combine authenticité et confort moderne, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste séjour ouvert sur une cuisine au style moderne et convivial,
Une salle dédiée au sport ainsi qu’une salle d’eau pratique et fonctionnelle. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez directement au garage de 30 m², offrant un bel espace de rangement en plus du stationnement.
Au premier étage, un salon chaleureux avec balcon s’ouvre sur l’extérieur, tandis qu’un bureau lumineux, également doté de son propre balcon. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une autre pièce spacieuse mène à l’escalier conduisant aux combles.
Au second étage, une très grande chambre mansardée crée un espace intime et indépendant, idéal pour une suite parentale ou un lieu d’accueil pour les invités.
En extérieur, une petite terrasse devant la maison permet de profiter des beaux jours, et une cour fermée offre un stationnement sécurisé et supplémentaire pour 2 à 3 véhicules.
Du côté du Confort et des équipements, le chauffage modulable grâce à un poêle à bois, une cheminée et une pompe à chaleur. La façade est en bon état, la toiture a été refaite en 2006, et l’isolation a été réalisée.
Pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée.
RSAC 943386706
Isabelle TOUSSAINT
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 86160431 - Réf Superimmo : ANVXZA5QB
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 1 643 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 210 m² - 8 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1926 |
| Cuisine de 23 m² | Séjour de 20 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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