Vente maison 315 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vendôme (41100)

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1 500 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Sixième Avenue Vendôme

06 71 51 64 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez vite découvrir cette très belle propriété idéalement située, non loin d'un bois et d'un parc pour enfants, dans un quartier prisé de Vendôme, proche des écoles et commerces et à 5 min de la gare TGV. Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 49m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres en rez de chaussée, placards, couloir, deux salles d'eau et deux toilettes. A l'étage, vous serez charmé par 3 chambres équipées de placards réalisés sur mesure, dont une de prés de 27m², une grande salle de bains et un WC, sans oublier un grenier aménageable d'environ 35 m² offrant de belles possibilités. Attenant à la maison un garage avec une cave. Enfin, vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse de 30m² donnant sur un joli jardin arboré et parfaitement entretenu,, le tout sur un terrain de 692m² clos et arborés Contact: Mickael BARON Tel: 06.71.51.64.25 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 2330 - Réf Superimmo : ANVXMYO44

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 2 426 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 692 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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SIXIÈME AVENUE VENDÔME

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