Vente maison 449 900 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vendat (03110)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Vendat, offrant un mélange parfait de charme historique et de modernité. Récemment rénovée, cette propriété de 210,26 m², construite en 1800, est en excellent état.
Avec ses 3 chambres spacieuses et un vaste salon accueillant, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance.
Un troisième niveau est également présent, offrant un bel espace à exploiter selon vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente… à vous de l'imaginer !
Une cave voûtée de 60 m², véritable témoin du passé, vient enrichir ce bien d'exception.
Profitez d'un vaste jardin pour vos moments de détente en plein air, d'une forêt attenante offrant un cadre naturel privilégié, incluant un espace adapté pour accueillir des chevaux, ainsi que d'une grange aux multiples possibilités.
Le terrain peut être découpé à votre convenance afin de réduire la superficie.
Et pour parfaire le tout : une superbe vue dégagée sur le Puy de Dôme, visible depuis plusieurs points de la propriété, qui ajoute un charme indéniable au lieu.
Un garage et un carport complète ce bien.
Située à proximité d'une école, cette maison est idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 449900EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1448

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Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 142 € / m²
Taxe foncière : 1 506 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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