Vente maison 870 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vence (06140)

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4 143 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

ERA MARESOL IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA MARESOL a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa individuelle Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Vence, cette somptueuse villa individuelle de 210 m² s'épanouit sur un terrain luxuriant de 1400 m², offrant un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de plusieurs terrasses ensoleillées, bercées par le chant des oiseaux et des cigales. Répartie sur deux niveaux, cette demeure lumineuse et spacieuse séduit par son élégance et son confort, idéale pour une vie de famille épanouie. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite un charmant potager pour cultiver vos propres légumes, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et de nombreuses terrasses invitant à la détente ou aux repas en plein air. La magnifique piscine, scintillante sous le soleil azuréen, promet des instants de fraîcheur et de loisirs inoubliables. A seulement quelques minutes du coeur vibrant du centre-ville de Vence, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la douceur provençale. Venez découvrir ce bijou où chaque détail inspire le bonheur ! Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 et programmez votre visite Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 13936 - Réf Superimmo : ANVXZAHW6

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 4 143 € / m²
Taxe foncière : 2 663 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 454 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 2,8%

870 000 €

15 août 2025

895 000 €

Localisation

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Siren : 480907252 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 008 492