Vente maison 450 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Val-de-Virieu (38730)

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2 143 €/m²
Exclusivité

Julien GAYAT - SAFTI

06 84 54 98 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité avec Julien Gayat - SAFTI, à 10 km de la Tour du Pin et 13 km des Abrets en Dauphiné, sur la commune de Val-de-Virieu, sur un terrain de près de 10 000 m², avec un belle vue dégagée sur la nature :
Venez découvrir cette maison en pisé, rénovée avec goût, d'environ 155 m² habitables ; elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, pour un total de plus de 150 m².
En complément, ce bien dispose d'un second logement à rafraichir ( un appartement avec une chambre ), avec son entrée indépendante.
De belles prestations sont à noter : chauffage par PAC air/eau récente, climatisation, panneaux photovoltaïque, chauffe eau thermo-dynamique, fibre...
Vous profiterez également d'un bel extérieur avec sa pergola bioclimatique, sa piscine creusée, sa cuisine d'été, son terrain de pétanque ...
Visite virtuelle sur demande
Coup de coeur assuré ; à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149 - SAFTI – GAYAT Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1569803 - Réf Superimmo : ANVXZZZQP

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1870

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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