Vente maison 331 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Val d'Orger (27380)

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1 576 €/m²

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Description

MAISON 9 pièces 5 chambres 210 m²
GAILLARDBOIS CRESSENVILLE, petit village à 10 minutes de LYONS LA FORET et 1h30 de PARIS, venez découvrir cette ancienne longère rénovée d'environ 210 m² habitables et 240 m² utiles. Implantée sur un terrain plat de 990 m², sans vis-à-vis, exposition sud de la maison et de la terrasse.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine aménagée, un double séjour avec une cheminée centrale donnant également sur la terrasse et une autre pièce aménagée en spa avec jacuzzi, douche et sauna.
Ce niveau vous offre également un WC, une salle d'eau, trois chambres dont deux en enfilade.
A l'étage, un palier spacieux comporte de nombreux rangements et dessert un WC, une grande chambre parentale avec dressing (possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains/douche, une chambre et un bureau.
Des annexes sont présentes pour vos véhicules ou autres.
A visiter rapidement !

Publiée le 29/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 2030 - Réf Superimmo : ANVXZCNKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 990 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 48 m²
Jaccuzzi - Sauna	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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