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Vente maison 745 000 €
210 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Uzès (30700)
210 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Uzès (30700)
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- 3 548 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uzès, proche, dans un village à 10 km, villa de 210 m2 de surface habitable construite sur un très beau terrain clos et arboré de 1700 m2 environ. La maison aux prestations soignées, se compose d'une partie principale de 160m2 avec Cuisine ouverte équipée, Séjour, Salon avec cheminée, 2 chambres de plain pied et deux chambres à l'étage, ET un appartement indépendant de 52m2 avec terrasse privative. L'espace piscine bénéficie d'une cuisine d'été aménagée, et d'une large terrasse couverte. Bien immobilier confortable avec deux garages. Terrain clos arboré, pompe à chaleur, panneaux solaires et climatisation, tout à l'égout...
Renseignements supplémentaires sur demande...
Son prix : 745 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 30/05/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 409445BAZ - Réf Superimmo : ANVXYOROA
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| Prix de vente : 745 000 € | Prix au m² : 3 548 € / m² |
| Taxe foncière : 1 484 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 720 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| Terrasse - Veranda | Année de construction : 1984 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| Séjour de 46 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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