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Vente maison 195 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Usson-du-Poitou (86350)

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929 €/m²
Exclusivité

ERA Argus Immobilier

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Description

ERA immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère à Usson du Poitou. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière cuisine, salle à manger, salon, bureau et WC. Au premier étage trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, dressing, salle de bain avec WC. Plusieurs dépendances, un préau, cave et étable. Piscine hors-sol pour des moments estivaux rafraichissants. Le tout sur une propriété de un hectare. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Pierres apparentes, poutres anciennes et charme intemporel s'unissent pour offrir une atmosphère aux allures médiévales. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'isle Jourdain 15 minutes Civray 25 minutes Aéroport de Poitiers 45 minutes Aéroport de Limoges 1h10 Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 EI 00336 98 15 36 18

Publiée le 20/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1092 - Réf Superimmo : ANVXYUUMM

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 929 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 8%

195 000 €

20 juin 2025

212 000 €

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