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Vente maison 379 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Ury (77760)

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  • 1 805 €/m²
Anthony DE SOUSA - iad

Anthony DE SOUSA - iad

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Description

iad France - Anthony De Sousa vous propose: Venez découvrir cette superbe Maison de Maître de 210 mètres carrés, offrant de magnifiques volumes et de nombreuses possibilités avec son grenier aménageable.
Idéale pour les passionnés de belles pierres et de maisons de caractère.
Vous serez séduit avec un jardin de 726m2 complètement clôturée et fermée sur la commune d'Ury à seulement 8 min de Fontainebleau et tout proche de la superbe foret de Fontainebleau et notamment la « FORET DES 3 PIGNONS » et ' les Gorges de Franchard ' à moins de 5 min en voiture
L'emplacement et les commodités font de cet endroit un véritable coup de cOEur.
Une magnifique entrée dessert un bureau, un double salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse véranda.
Une salle d'eau avec son espace buanderie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
Au niveau supérieur, un vaste palier dessert quatre belles chambres, des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire et douche, et Il y a un escalier pour accéder au grenier d'une superficie d'environ 116 m2.
La GARE de Fontainebleau / Avon (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 35 minutes) se trouve à moins de 10 minutes en voiture. A moins de 2 minutes en voiture de l’autoroute A6 direction Lyon ou Paris.
Me contacter pour une visite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1788113 - Réf Superimmo : ANVXYUYJE
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 726 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 460 € / an
Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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