Vente maison 795 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Torreilles (66440)

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3 786 €/m²
5 Parkings
Piscine

KW OXYGÈNE

283 avis

06 61 91 38 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES by KW.
Pour visiter au plus vite ce bien unique situé aux portes de Torreilles village, appelez-nous :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Nichée dans un cadre paisible, à l'abri de tous regards, cette villa de plain-pied d'environ 210 m2 habitables a récemment fait l'objet d'une rénovation haut de gamme.
Implantée sur un parc paysagé de plus de 3000 m2 avec piscine chauffée et sécurisée (12 X 6), elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Elle offre une généreuse pièce de vie traversante sur jardin et patio intérieur, un espace cuisine américaine équipée, une salle à manger, une arrière cuisine, une buanderie.
L'espace nuit est quant à lui composer d'une suite parentale complète de 32 m2 avec dressing et salle d'eau, de trois chambres et leur salle de bain, de nombreux rangements.
Vous disposerez d'un confort exceptionnel lié à ses nombreuses prestations haut de gamme, plancher chauffant et rafraîchissant, poêle à bois, isolation par l'extérieur, piscine chauffée avec volet roulant.
D'une pleine autonomie grâce à ses panneaux photovoltaïques, son forage, son jardin potager, son poulailler et son verger.
Un garage, un abri pour camping car, de nombreux emplacements de stationnement complètent parfaitement cette propriété.
Aux portes de Torreilles, unique sur le secteur, un lieu de vie tout simplement exceptionnel !
Prenez dès à présent contact avec :
Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI- RSAC : 911 419 778
06*09*33*28*02
Dossier complet sur demande.
On trouve l'École Élémentaire Jules Verne et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie, quatre épiceries et un bureau de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence SUD PROPERTIES by KW pour une première visite de cette propriété à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6406 - Réf Superimmo : ANVXY260O

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 130 m²	Piscine
5 Parkings	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 771 € / an

Maximum : 1 044 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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