Vente maison 265 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tellancourt (54260)

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1 262 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 22 m²

FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE

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Description

A-Vendre Maison 4 façades
L'agence Felice Capraro & Marie vous présente cette maison 4 façades pleine de charme, située dans un quartier calme de Tellancourt.
Elle vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement, et sa lumière naturelle.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les bases sont solides :
Nouvelle toiture (2018)
Chauffage central au bois
Très grand volume intérieur
Composition :
En entrant, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée de 20 m², qui dessert :
Une cuisine entièrement équipée
Une buanderie fonctionnelle
Un grand séjour lumineux
Un vaste bureau
Un garage spacieux
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une impressionnante chambre de 30 m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.
Points forts :
Maison 4 façades
Volumes exceptionnels
Terrain de 9 ares
Beau potentiel après rénovation partielle
Idéale pour une famille en quête d’espace
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison familiale de vos rêves !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans plus tarder.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 85767359 - Réf Superimmo : ANVXYEDGW

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2015
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 22 m²	Séjour de 30 m²
Jardin (900 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 678 € / an

Maximum : 3 624 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 10,2%

265 000 €

26 mai 2025

Baisse de 7,8%

295 000 €

26 avril 2025

320 000 €

Localisation

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