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Description

Votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation, 10 Rue Eugene Leduc, vous propose de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Tavaux-et-Pontséricourt, commune avec écoles.
Idéalement située sur l'axe MARLE-MONTCORNET, à proximité des commerces !
À la recherche de beaux volumes, de lumière et de tranquillité ? Cette maison entièrement rénovée en 2018 vous séduira dès la première visite.
Nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, cette propriété de 208 m² habitables offre une pièce de vie spacieuse de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC et un bureau offrant un confort optimal au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un grenier et offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin clos de 3130 m², parfaitement au calme, ainsi que de nombreuses dépendances, un studio indépendant aménagé et une magnifique piscine chauffée, idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les plus :
- Rénovation complète de qualité en 2018
- DPE : classe C faible consommation énergétique
- Très beaux volumes, luminosité naturelle
- Cadre paisible, vallonné et sans vis-à-vis
- Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez !
- Piscine chauffée très bien exposée
Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité.
Me contacter avec la référence 1250Mélissande DUQUESNOY
Votre agence ORPI - LAON groupe VENTEOULOCATION
10 Rue Eugene LEDUC au 03 23 26 33 33
Référence agence : 1250

Publiée le 21/05/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 8RB4-XH2-UG8 - Réf Superimmo : ANVXYKLML
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Caractérisques
Prix de vente : 197 900 € Prix en baissePrix au m² : 942 € / m²
Taxe foncière : 928 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 395 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix
24 juillet 2025

Baisse de 2,5%

197 900 €
8 juillet 2025

Baisse de 4,7%

202 900 €
21 mai 2025
212 900 €
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