Vente maison 418 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sorgues (84700)

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1 990 €/m²
Cuisine de 16 m²

Agence Templum Immobilier

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Description

SORGUES
Située à Sorgues, cette vaste propriété sur un terrain de 2276 m² offre de nombreux atouts et un fort potentiel.
La maison, d'une surface habitable de 215 m², est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau.
À l'étage, l'appartement indépendant de type T5 peut être accessible soit par un escalier extérieur, soit par l'intérieur de la maison. Cette configuration offre une grande flexibilité : il est parfait pour un usage locatif, un espace de vie séparé pour la famille ou un lieu de travail.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son grand terrain arboré, un pool house et deux grands garages qui sont parfaits pour le stockage d'un artisan ou d'un professionnel.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 8501 - Réf Superimmo : ANVXZGETG

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 276 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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