Vente maison 416 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sèvremont (85700)

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1 981 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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Description

Propriété d'exception sur 4,35 Hectares
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Cette belle propriété, idéalement située en campagne, à 15 minutes du Puy du Fou, qui allie charme de l'ancien et modernité des travaux réalisés. Elle conviendra parfaitement pour une activité touristique (gîtes/chambres d'hôtes) ou un projet familial ! La maison, en pierre, comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau/chambre, une buanderie et 2 WC. A l'étage : une chambre avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse offrant une jolie vue sur la propriété et son jardin. En annexes : une petite maison, une écurie et son grenier, une dépendance en pierre, aménageable à votre convenance, avec un préau adossé, une petite grange, un four à pain et une cave voûtée complètent l'ensemble. Des prairies, un verger, un bois, un puits pour un total de 43 500 m². L'assainissement autonome est conforme. Calme de la campagne, charme et authenticité, n'hésitez plus et venez visiter cette propriété d'exception !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6302RJ - Réf Superimmo : ANVXZ8AAA

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 43 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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