Vente maison

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Septème (38780)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ RCH Immo - Votre agence à Septème
Découvrez cette ferme authentique à fort potentiel, située dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le château de Septème, à seulement 30 minutes de Lyon et 15 minutes de Vienne. Un bien rare pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Maison principale de 210m² :
- Spacieuse et lumineuse
- Terrain piscinable avec vue imprenable sur le château de Septème
- Prévoir la mise aux normes de la fosse septique et des travaux de rénovation (DPE G)
- Chauffage au bois
Terrain attenant de 6,5 hectares :
- Non constructible, classé en agricole
- Idéal pour activité animalière (chevaux, élevage)
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares supplémentaires
- Espaces plats et accessibles
Informations complémentaires :
- Assainissement individuel à revoir
- DPE : G ; travaux de rénovation énergétique à prévoir
Une opportunité unique pour concrétiser vos projets de vie à la campagne ou développer une activité professionnelle.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2211.00 et 2993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche

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Consommation d'énergie

Consommation 580 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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