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Vente maison 234 300 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sées (61500)

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1 116 €/m²
Exclusivité
1 Garage

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

158 avis

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Description

Exclusivité agence, réf : 12645 A seulement 10 minutes de Sées et 20 mn d'Alençon, découvrez cette authentique maison pleine de charme. Dès l'entrée vous serez séduits par son vaste séjour lumineux d'environ 50 m², avec mur en pierres, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un bel escalier en bois qui apportent caractère et chaleur. Elle offre une grande cuisine aménagée et équipée, elle dispose de quatre grandes chambres : deux au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau et wc séparés. Vous bénéficierez également d'un cellier pratique et d'une cave pour optimiser vos espaces de rangement A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et d'un garage indépendant. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi SERAIS - Votre spécialiste des maisons de charme en Normandie et dans l'Orne. Contactez notre agence de Sées pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 12645 - Réf Superimmo : ANVXZA5JD

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Caractérisques

Prix de vente : 234 300 €	Prix au m² : 1 116 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 386 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 910 € / an

Maximum : 13 460 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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