Vente maison 297 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sanilhac (24660)

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1 414 €/m²
Terrasse
3 garages - 5 parkings
Cuisine séparée

Patrick GRENIER - 3G IMMO

9 avis

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Description

A 10 MN DU CENTRE VILLE DE PERIGUEUX PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE CRE VALLEE ET DE L'AUTOROUTE BORDEAUX LYON SUR LA COMMUNE DE NOTRE DAME DE SANILHAC MAISON TRADITIONNELLE SUR UN TERRAIN CLOS DE 8800 M² PAYSAGER ET ARBORE COMPOSEE /
REZ DE CHAUSSEE : VASTE SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE INSERT - CUISINE AMENAGEE- VERANDA - 03 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - WC SEPAREE
UNE TOUR AMENAGEE AVEC UNE CHAMBRE ET POINT D'EAU
AU SOUS SOL UN APPARTEMENT (POSSIBILITE DE LOCATION INDEPENDANTE ) COMPOSE DE 03 PIECES AVEC SALLE D'EAU -WC- UNE CHAMBRE
GARAGE DOUBLE - SALLE DE JEUX- BUREAU- CAVE
Honoraires de 5.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (282 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick GRENIER inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 491 297 453
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211438PG - Réf Superimmo : ANVXZA1PM

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 800 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	3 garages - 5 parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 1985	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 6,6%

297 000 €

12 août 2025

318 000 €

Localisation

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