02 31 96 50 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Sallenelles, à proximité de la mer et à seulement 15 minutes de Caen.
Cette propriété en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel, parc magnifiquement arboré avec une agreable vue sur la baie de l'orne.
La maison dispose; d'un vaste salon séjour avec véranda ayant une vue panoramique sur le magnifique jardin, de 4 chambres spacieuses dont une en rez de chausséeavec salle d'eau.
A l'étage, deux chambres disposent d'une salle d'eau ou d'une salle de bain ainsi qu'un dressing.
Laissez-vous séduire également par le jardin arboré, véritable havre de paix.
Bonus, un double garage ainsi qu'une maison d'amis complètent cet ensemble, idéal pouur recevoir la famille ou ses invités.
Egalement une magnifique Cave à vins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 4463

Publiée le 07/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : ZE5V-GM7-H2K - Réf Superimmo : ANVXYH163
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 798 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 1 934 €

Honoraires à la charge du vendeur - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 917 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 4,1%

798 000 €
7 mai 2025
832 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
82 avis clients
02 31 96 50 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.