Vente maison 439 900 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Pazanne (44680)

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2 095 €/m²
Exclusivité
2 Garages

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

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Description

Bleu Horizon Cabinet Immobilier vous présente cette spacieuse maison au coeur du bourg de Sainte Pazanne. Idéalement située à seulement 5 minutes à pieds de la gare, cette belle maison de 210 m2 habitables avec vie de PLAIN-PIED vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour accueillir un espace de télétravail, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La parcelle de 483 m2 avec puits propose un DOUBLE GARAGE de 45 m2 avec portes motorisées. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2292 - Réf Superimmo : ANVXYJMMK

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Caractérisques

Prix de vente : 439 900 €	Prix au m² : 2 095 € / m²
Taxe foncière : 1 719 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 483 m²	2 Garages
Année de construction : 2016	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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