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Vente maison 528 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
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- 2 514 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété en Normandie – Élégance, Charme & Modernité
Découvrez cette magnifique maison normande de 210 m², entièrement rénovée avec goût, nichée dans un écrin paysagé de 2 000 m² exposé plein sud, garantissant calme et intimité absolus.
Cette demeure de caractère, alliant parfaitement tradition et modernité, est le fruit d'une rénovation minutieuse réalisée entre 2002 et 2006, mettant en valeur le charme intemporel des colombages normands et des briques rouges authentiques. Deux extensions contemporaines (2009 et 2018) viennent sublimer ce lieu unique, offrant notamment une sublime suite parentale.
À l'intérieur, vous serez séduits par les beaux volumes, lumineux et chaleureux : un spacieux salon avec poêle à bois pour une ambiance cosy, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'un prestigieux piano de cuisson SMEG, idéale pour les amoureux de gastronomie. Une grande suite parentale avec un joli dressing sur mesure, à l'étage un espace dédié aux enfants avec 3 belles chambres et leurs salle de bain privatives, complétent cette jolie demeure. Les matériaux nobles, tels que le parquet en bois massif, le carrelage imitation bois et une élégante mezzanine, apportent une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble.
Les extérieurs ne sont pas en reste : un parc paysagé avec une superbe piscine chauffée, un jacuzzi propice à la détente et aux moments privilégiés entre amis ou en famille, une remarquable serre prolongeant harmonieusement l'habitation, ainsi qu'un potager.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes : à seulement 20 minutes d'Honfleur et du Havre, 30 minutes d'Étretat, et à 5 minutes d'une charmante petite ville offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Pour compléter ces prestations haut de gamme, la toiture en ardoise naturelle a été rénovée en 2018, et le confort thermique est assuré par un chauffage central écologique à granulés.
Rare à la vente – coup de cœur assuré !
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite exclusive.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.907841
Publiée le 26/05/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 340937030728 - Réf Superimmo : ANVXYN6O5
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Prix de vente : 528 000 €  | Prix au m² : 2 514 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage granulés (poêle) | Cuisine équipée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2024.
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