Vente maison 440 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Dans un cadre idyllique, découvrez cette pépite rare !
Préparez-vous à un véritable coup de cœur pour cette maison d'architecte de 225 m², qui conjugue modernité, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme.
Caractéristiques principales :
6 chambres pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches
1 salle de bain + 2 salles d'eau + 3 WC
Cuisine équipée + grand cellier attenant
Bureau idéal pour le télétravail
Salon / salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
Chauffage bois + gaz + climatisation réversible : confort toute l'année
Terrasse avec vue panoramique sur la piscine & le lac
Piscine + bain scandinave pour des instants de détente inégalés
Garage + véritable bodéga pour vos soirées conviviales
Ses atouts majeurs :
Vue exceptionnelle sur un lac et la piscine : un spectacle au quotidien
Volumes généreux pour un cadre de vie spacieux et apaisant
Prestations haut de gamme et finitions soignées
Ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour les familles ou les amoureux des beaux espaces
Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Que vous cherchiez un cocon pour votre tribu ou un lieu de vie raffiné, cette propriété est faite pour vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une maison de ce standing ne reste jamais longtemps disponible !
Référence agence : 9073

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 2 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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