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27
Vente maison 499 000 €
210 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
210 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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- 2 376 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER CALME – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 5 LOGEMENTS - 210 M² - JARDIN - PROCHE MER - BON RENDEMENT LOCATIF.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison divisée en 5 logements située à seulement 500 mètres de la mer, 8 min à pied du marché dans un quartier paisible de Saint-Palais-sur-Mer, proche de toutes commodités et implantée sur une parcelle de 726 m² entièrement close.
Cet ensemble est composé de la façon suivante :
-Une maison principale d'une surface de 100 m² composée d'une petite véranda, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, de 2 cuisines et de 2 salles d'eau avec wc.
-Un logement de type T3 de 35 m²
-3 studios de 20, 25 et 30 m².
Idéal pour une grande famille ou investisseur avec possibilité de créer un 6ème logement.
Offrant un potentiel locatif intéressant chaque logement bénéficie d'un espace extérieur. Une dépendance de 25 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Dans un environnement calme et serein, cette propriété représente une opportunité rare à saisir. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Des travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 187862 - Réf Superimmo : ANVXYXZDQ
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 2 376 € / m² |
| Taxe foncière : 3 251 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 726 m² | Garage |
| Année de construction : 1926 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 23 m² | 6 salles d'eau |
| 6 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
7 850 € / an
Maximum :
10 670 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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