Vente maison 368 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Médard-d'Excideuil (24160)

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1 752 €/m²
Terrasse
6 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

Sextant France & International

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Description

Située dans un hameau paisible à proximité des commodités et écoles d'Excideuil, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Bénéficiant de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une véranda, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception d'environ 50 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois . A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont une avec accès terrasse et une salle d'eau. Implantée sur un terrain clos d'environ 5 000 m2, cette propriété offre un magnifique jardin arboré et fleuri, agrémenté de nombreux petits espaces intimistes. Egalement plusieurs dépendances, un hangar, un atelier et un puits. Cette superbe propriété saura séduire les amoureux de charme et d'espace, tout comme les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur réf. 26441

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 072AB53861044D25 - Réf Superimmo : ANVXZVB1T

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 083 m²	6 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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