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Vente maison 235 000 €
210 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Just-le-Martel (87590)
210 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Just-le-Martel (87590)
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- 1 119 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Damien TREGAN
06 15 28 59 36
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
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iad France - Damien TREGAN (06 15 28 59 36) vous propose : Magnifique propriété sur un terrain spacieux de plus de 3000m2 environ. Parfait pour une vie familiale.
En entrant, vous serez accueilli par un couloir qui mène à une chambre généreuse. À côté, découvrez la chambre parentale de 16m2 environ.
Le cOEur de la maison réside dans le vaste salon-salle à manger, illuminé par la chaleur d'une cheminée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et trois grandes chambres. Cependant, veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour optimiser l'espace et assurer le confort.
Le sous-sol peut accueillir deux voitures et dispose d'un espace qui doit être réaménagé mais pouvant servir de studio.
Malgré la nécessité de quelques travaux, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et discutons des possibilités d'amélioration.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien TREGAN EI (ID 49714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809963374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/12/2023 -
maj le 30/03/2024 -
Réf. agence : 1438834 - Réf Superimmo : ANVXU82E1
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Prix de vente : 235 000 €  | Prix au m² : 1 119 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 439 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 47 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
4 990 € / an
Maximum :
6 780 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2023.
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IAD FRANCE - DAMIEN TREGAN
06 15 28 59 36
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