Vente maison 349 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-le-Vieux (01640)

En exclusivité, VIRGINIE vous présente cette maison en pierre lumineuse avec du caractère des années 1900 entièrement rénovée dans le village à
SAINT-JEAN-LE-VIEUX.
LIEN POUR LA VIDEO
210 m2 hab. avec un garage portail électrique de 100 m2 avec buanderie et cave. Elle coche tous les critères pour le bonheur d'une grande famille avec piscine (7x4), une pièce spa pour la détente, une cuisine d'été abritée.
Elle est composée au rez de chaussé:
Une cuisine (22m2) entièrement équipée avec un îlot central et un garde mangé
Une grande pièce de vie/salle à manger de 58m2 avec une cheminée
Un WC lave main
Une salle de jeux /chambre de 23m2 ou créer facilement une suite parentale.
A l'étage:
1 chambre d'environ 24m2 avec dressing.
SDE douche Italienne double vasque.
3 grandes chambres (entre 11 et 14m2) et un bureau d'environ 10m2.
Une SDB avec WC.
Fenêtres PVC double vitrage, laine de verre projetée au sol récente dans les combles et isolation dans le garage (6 ans).
Chauffage au fioul chaudière neuve, climatisation réversible côté salon et dans 3 chambres, cheminée.
Parcelle de 472m2 et un grand parking 251m2 avec un carport 31m2.
Prix: 349 000 €
Taxe foncière: 1 220 Euros
Contactez-moi au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 662 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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VIRGINIE PIROMALLI - EXP FRANCE

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