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Vente maison 329 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-en-Royans (26190)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-en-Royans (26190)
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- 1 567 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean Pascalis vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de Saint-Jean-en-Royans, Maison T7 de 1979 offrant 210m² habitables sur un terrain divisible et constructible de 4 087 m², bénéficiant de deux accès distincts.
La maison offre un vaste séjour lumineux de plus de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 19 m², 5 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée, une buanderie, 2 WC, 1 Salle de bain. Un grenier aménageable d’environ 17 m² offre la possibilité d’une chambre supplémentaire.
GARAGE double d'environ 40 m² avec 2 portes motorisées, 1 bureau / atelier de 12m² au fond du garage, 2 caves totalisant près de 30 m². Une piscine est également présente (non utilisée depuis une dizaine d’années, à remettre en état).
La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le Vercors, d’un environnement paisible, tout en restant pratique : 10 minutes à pied d’Intermarché et 14 minutes à pieds du centre du village.
Chauffage individuel électrique – Taxe foncière 2025 : 2483 €.
Un bien rare par sa situation, son potentiel et son terrain exceptionnel, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/11/2025 -
Réf. agence : 1885250 - Réf Superimmo : ANVXZUNK8
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 1 567 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 087 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 43 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 230 € / an
Maximum :
4 430 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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