Vente maison 348 500 €

210 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Didier-sur-Arroux (71190)

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1 660 €/m²

BIEN EN FRANCE

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Description

Maison de maître avec grandes dépendances à vendre près d'Autun
Cette maison de maître caractéristique avec de grandes dépendances est à vendre dans un petit village près d'Autun.
Le complexe dispose de deux énormes dépendances. Possibilités et espace en abondance !
Autun à 20 minutes en voiture. TGV au Creusot à 35 minutes. Paris 316 km.
Surface habitable totale : 210 m2
Surface totale du terrain : 2929 m2
Comprenant :
Entrée spacieuse, séjour (19 m2) avec cheminée, cuisine (11 m2), salle à manger (14 m2), couloir, chambre (12 m2), WC, salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet.
Étage :
Couloir, 4 chambres (9, 10, 18 et 18 m2) dont les plus grandes pièces disposent d'un grand dressing. Salle d’eau séparée avec WC, douche et lavabo. Il y a suffisamment d'espace pour créer plus de salles de bains si quelqu'un veut démarrer une chambre d'hôtes.
Grenier.
Cave :
Couloir, cuisine d’été (15 m2), débarras, douche, chaufferie et caves.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
2 grandes dépendances. L'une d'elles est une ancienne maison avec un garage (61 m2) ouvert attenant. Divisée en 4 pièces de 41, 39, 18 et 16 m2.
Grenier de 85 m2.
Cave et une autre grange attenante qui doit être remplacée/démolie.
Ce bâtiment pourrait facilement être reconverti en habitation.
Il est actuellement utilisé comme brocante avec un jardin de thé. Un bar a été construit dans le bâtiment avec un poêle à bois.
L'autre bâtiment est également utilisé comme magasin/brocante et mesure 193 m2. Un grenier de la même surface en fait un bâtiment aux possibilités énormes. Toiture refaite avec isolation (2007).
Petites dépendances.
Cour agréable avec puits et derrière un beau jardin avec des sièges et une vue panoramique.
Autres caractéristiques :
- 2 fosses septiques (assainissement collectif disponible dans le village)
- Chauffage central au fioul et poêle à bois/cheminée
- Simple vitrage
- Chauffe eau électrique
- Internet par fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/02/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : KB-23110 - Réf Superimmo : ANVXXW8WU

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Caractérisques

Prix de vente : 348 500 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 929 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 640 € / an

Maximum : 11 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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