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Vente maison 473 900 €
210 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-de-Pile (33910)

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  • 2 257 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
IMMOBILIER AQUITAIN

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Description

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose cette maison de type Girondine en R+1 avec sa façade en pierre de taille rénovée. Cette bâtisse offre au rez-de-chaussée une large entrée desservant d'un coté une grande salle à manger avec sa cuisine indépendante, un double salon avec sa cheminée donnant sur la terrasse de 38m2. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux grandes chambres. Le garage attenant de 48 m2 vous offre la possibilité de stationner deux véhicules et de créer un atelier. Attenant au garage une pièce de 17m2 peut servir de lieu de travail ou être aménagé en studio indépendant. Le jardin arboré de 4000m2 est piscinable, et une construction de 80m2 est possible.
Points techniques : vide sanitaire partiel, PAC Air /Eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, huisseries PVC double vitrage, volets bois, carrelage au rez de chaussée, plancher à l'étage, charme de la pierre dans l'ensemble de la maison, ADSL/VDSL2, fibre non déployée.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 2165 - Réf Superimmo : ANVXVHZ9M
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Caractérisques
Prix de vente : 473 900 €Prix au m² : 2 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-aquitain.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 300 m²1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1857
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
116 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2018.

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Infos légales : RCS 520 980 921
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