Vente maison 349 100 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ciers-d'Abzac (33910)

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1 662 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

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Description

Grande Maison à vendre Saint Ciers d'Abzac. Construite au début du XX°, cette maison se compose en rez de chaussée d'un vaste séjour avec sa grande cheminée, poutres apparentes et une cuisine équipée indépendante. Un espace bureau, une petite chambre, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, la toiture a été surhaussée pour offrir un espace nuit composée de deux chambres et d'une salle d'eau.
Besoin d'un espace de travail ? En rez de chaussée, un espace composé de deux pièces avec un accès à l'extérieur n'attend que vous!!
A l'extérieur, un grand jardin arboré avec une piscine pour recevoir famille et amis, sans vis à vis.
Un grand garage à l'arrière de la maison avec un accès indépendant par une petite route complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2334 et 3158 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : SUP10-7674 - Réf Superimmo : ANVX101MC6

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Caractérisques

Prix de vente : 349 100 €	Prix au m² : 1 662 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 19 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 032 m²	Piscine
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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