Vente maison 255 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Queyrac (33340)

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1 214 €/m²
1 garage - 4 parkings

Keymex Bordeaux Rive Droite

06 20 41 78 44

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Description

Maison située sur la commune de Queyrac à 10 min de Lesparre et 20 min des plages de Montalivet, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une entrée, une véranda, un palier, une salle d'eau, un bureau, deux chambres dont une avec point d'eau et l'autre équipée d'une climatisation réversible, une deuxième entrée, une arrière-cuisine, une cave non enterrée, et un garage de plus de 30m² attenant équipé d'une porte motorisée avec télécommande. A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses dont l'une donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin clos et arboré ainsi qu'une salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche des écoles, pole santé et de toutes les commodités à pied ! Cadre calme et agréable, jardin arboré et soigné. Venez visiter cette opportunité ! Contactez moi pour plus de renseignement. Emilie BOUTOULE - Numéro RSAC - LIBOURNE - 917 752 479 Emilie BOUTOULE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917752479 - LIBOURNE.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 23/05/2024 - Réf. agence : 1061 - Réf Superimmo : ANVXV4ZYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 214 € / m²
Taxe foncière : 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279131.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 965 m²	1 garage - 4 parkings
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

175 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2021.

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