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24
Vente maison 394 450 €
210 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Querrien (29310)
210 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Querrien (29310)
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- 1 878 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison familiale, lumineuse de 210 m² avec 5 chambres-Grand terrain, boxes à chevaux et hangar à Querrien (près de Tréméven Quimperlé) À seulement 4 km de Tréméven et 10 minutes de Quimperlé, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et confortable, située dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis. Spacieuse et fonctionnelle, elle propose : 210 m² habitables 5 belles chambres Un très grand salon de plus de 51 m² convivial avec une magnifique cheminée en pierre et baigné de lumière Une grande cuisine équipée donnant sur un vaste séjour équipé d'un poêle. Une salle de bain, une grande salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une buanderie, une cave et un cellier pour un confort optimal Un terrain de 9 400 m², idéal pour les amoureux de nature Un hangar et 3 boxes à chevaux, parfaits pour passionnés d'équitation, de loisirs en extérieur ou de jardinage Côté confort et performance : Pompe à chaleur récente Isolation performante et toiture refaite Fosse septique conforme (2019) Classe énergétique B, rare pour une maison de ce type Cette propriété pleine de charme, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente comme aux projets familiaux. En supplément, possibilité d'acquérir 2,3 hectares de bois, pour agrandir votre domaine et profiter encore davantage de la nature environnante. À la campagne, venez rencontrer cette belle dame à proximité immédiate des commodités de Quimperlé et de ses accès rapides. Un bien coup de coeur, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002119764). Honoraires : 14 450 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 85002119764 - Réf Superimmo : ANVXZCQA8
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| Prix de vente : 394 450 € | Prix au m² : 1 878 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 14 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 9 400 m² | Orientation : Est, Sud |
| 2 Parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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