Vente maison 337 500 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prigonrieux (24130)

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1 607 €/m²
Veranda (12,72 m²)
Cuisine de 16 m²

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

PRIGONRIEUX : Belle périgourdine rénovée 6 pièces de 210m² avec jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante périgourdine située à proximité des commodités dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien rénové des années 1960, dispose d'une surface habitable de 210m². En entrant vous serez accueilli par une véranda lumineuse et conviviale de 13m². La cuisine fonctionnelle et bien agencée de 16m² s'ouvre sur un vaste séjour de 70m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, pouvant servir de cellier ou de buanderie, complète cet espace. Dans le prolongement, vous retrouverez une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres comprises entre 13m² et 17m² dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 11m² et 15m², un WC séparé et une salle de bains, offrant ainsi un espace intime et confortable.
A l'extérieur, vous retrouverez un beau jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve un garage de 30m². Le tout édifié sur un vaste terrain de 2997m².
N'attendez plus pour venir la visiter !
Points techniques :
- Chauffage au sol par chaudière au fioul
- Poêle à bois
- Convecteurs électriques
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout

Publiée le 06/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 4908 - Réf Superimmo : ANVXZ97PE

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Caractérisques

Prix de vente : 337 500 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 997 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêt, sur verdure
Veranda (12,72 m²)	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Séjour de 70 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612