Vente maison 480 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Poussan (34560)

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2 286 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

AXO - L'immobilier Actif - Anne-Charlotte PAGES

18 avis

06 78 00 58 67

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Description

A 15mn de SETE et 25mn de MONTPELLIER dans le village de POUSSAN, proche de toutes commodités à pieds, très belle maison vigneronne d'env 210m² habitables composée de 3 appartements libres, avec garage d'env 116m², jardin avec piscine. MULTIPLES POSSIBILITES: rapport locatif global ou habitation d'un appartement et location des 2 autres ou plusieurs familles. 1er étage: un appartement F4 d'env 109m² comprenant 3 chambres, cuisine aménagée et salon donnant sur la terrasse et la véranda avec accès au jardin et à la piscine. 2ème étage: 1 appartement F2 d'env 53m² et 1 appartement F3 d'env 49m². Pour votre confort: menuiseries double vitrage. climatisation réversible + chauffage central gaz de ville (3 chaudières). 2 compteurs électriques, 3 compteurs de gaz, 1 compteur d'eau avec divisionnaires. Prévoir remise aux normes électriques et remise au goût du jour générale.. Contactez Anne-Charlotte PAGES au 06 78 00 58 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002108984) et . Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 23/02/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 85002110855 - Réf Superimmo : ANVXUYE3V

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 1 634 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

210 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Infos légales : 803321744

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