Vente maison 630 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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3 000 €/m²
Exclusivité

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

06 07 38 31 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison REGION PONT L'EVEQUE 7 pièce(s), 210 M², 5 ch, 2 sdb, garage, terrain 10685 m²
Isabelle MOREAU 06 07 38 31 99 en exclusivité DANS CAMPAGNE PAISIBLE NON ISOLEE, MAISON D'ENVIRON 210 M² SITUEE AU MILIEU D'UN TERRAIN DE PLUS D'1 HECTARE. DE BEAUX VOLUMES, ESPACES DE VIE OUVERTS, 5 CHAMBRES, 2 SDB DONT 2 CH AU RDC. DEPENDANCES DONT 1 GRAND GARAGE. Maison d'habitation couverte en chaume d'environ 210 m².
RDC : entrée, grand salon - salle à manger avec cheminée insert et coin bureau, cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur véranda, 1 pièce billard, 1 chambre, 1 petite chambre, salle de bains, wc avec coin buanderie. Grande terrasse. Grand emplacement parking.
Etage : couloir desservant 3 chambres, salle de douches à l'italienne, wc suspendu.
Chauffage par pompe à chaleur et électrique caloporteurs, cheminée insert, Double vitrage PVC et baies en alu. Fibre.
Petit local accessible par l'extérieur avec ballon de 300 litres.
Bâtiment en bois couvert en bac acier avec jacuzzi, partie atelier et rangement.
Bâtiment ossature bois pouvant accueillir 2 voitures et charretterie.
Abri bois couvert en shingle.
Assainissement individuel de type fosse septique non conforme.
Très beau terrain clos d'environ 10 685 m² avec 2 accès avec 1 abri animaux grillagé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 04032 - Réf Superimmo : ANVXY8RU9

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 685 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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