Vente maison 478 400 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Plourivo (22860)

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2 278 €/m²
1 Garage

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir à PLOURIVO, proche PAIMPOL, cette belle et lumineuse maison développant une surface habitable de 210 m2.
Cette maison de style contemporain a été construite en 2011 avec une extention en 2021 sur un joli jardin clos de plus de 4300 m2
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 65 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour avec un poële à bois, d'une chambre, d'un WC et d'un cellier. L'extention comprend un salon d'été de 19 m2 et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- A l'étage la pièce palière avec espace bureau dessert quatre chambres dont une de 20m2, une salle de bains, un WC séparé.
Un garage de 23m2, une serre et une piscine hors sol complètent cet ensemble.
Vous souhaitez visiter ce bien sans tarder ? Contactez l'agence COMMEREUC IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 8629 - Réf Superimmo : ANVX100EA9

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 2 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 320 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2011
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (4 320 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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