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Vente maison 410 000 €
210 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Plougourvest (29400)
210 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Plougourvest (29400)
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- 1 952 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur la commune de PLOUGOURVEST, à 7 km de LANDIVISIAU et de la voie rapide BREST/MORLAIX, cette propriété implantée sur un terrain de 8006 m² en retrait, d'un petit hameau, au calme, à proximité d'un chemin de randonné, idéal pour vos balade à cheval, VTT...
Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût en 2006 se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec accès au sud à l'espace jardin et au nord donnant sur une terrasse couverte en exposition ouest, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, cellier, toilettes avec espace lave main, une grande chambre avec accès à la terrasse couverte à l'ouest, un grand espace détente équipé d'un vidéoprojecteur, dégagement accédant à une terrasse couverte et fermée équipée d'un extracteur de fumée (barbecue) situé au sud donnant sur l'espace jardin , un local indépendant avec toilettes et douche pouvant faire office de studio, en partie arrière un ancien hangar avec mezzanine, apprenti (atelier).
A l'étage, une suite parental avec salle de bain privative, deux chambres, un bureau, un dressing (petite chambre enfant)
une grande salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, toilettes avec lave main.
A l'étage supérieur, comble aménagée en espace jeux (possibilité chambre ado).
A l'extérieur, bâtiment indépendant avec un côté carport et hangar pour stockage ou atelier, jardin équipé d'un robot tonte,deux pâtures, pompe à eau sur puits.
Ce bien est situé en impasse, dans un cadre verdoyant, idéal pour une grande famille ou pour une création de chambres d'hôtes, je vous invite à venir découvrir cette demeure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 587054 )
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 830034246215 - Réf Superimmo : ANVXYTX9H
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 1 952 € / m² |
| Taxe foncière : 1 117 € |
17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 393 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 210 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 8 006 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage au bois (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 436 € / an
Maximum :
1 944 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2022.
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