Vente maison 519 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Piolenc (84420)

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2 471 €/m²

ERA Provence Immobilier

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Description

Nouveauté à Piolenc! Découvrez sans tarder cette grande maison indépendante d'une superficie de 210m² habitable composée de 3 logements avec entrées indépendantes ! Idéalement située dans un secteur recherché au calme et verdoyant de Piolenc, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré de 1 845m² sans aucun vis à vis.
Au premier étage vous disposerez d'un logement de 97m² habitable composé d'une cuisine indépendante équipée, d'une pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau et un cellier avec son balcon et sa terrasse avec pergola. L'appartement est équipé de menuiseries triple vitrage aluminium, de volets bois et roulants ainsi que de la climatisation réversible.
Au rez de chaussée, vous retrouverez également deux appartements, dont l'un de 70m² équipé d'une cuisine équipée, de deux chambres et de sa salle d'eau et de son propre jardin clôturé. Equipé de la climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, il vous offrira de spacieux volumes. Le second appartement, quant à lui, offre une superficie de 43m² avec une cuisine équipée, une chambre et une terrasse et est actuellement loué 550€ mois sous un un bail meublé! Les combles de la maison sont aménageables idéal pour vous permettre d'agrandir encore les surfaces! Bien rare à la vente, idéal pour regroupement familial ! L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04.32.81.13.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 5221__1037358 - Réf Superimmo : ANVXZHZ53

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 499 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 845 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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