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Description

Alpes de Haute Provence (04) à Noyers sur Jabron, A VENDRE en EXCLUSIVITE une belle et grande demeure de 210 m2 habitable, au calme, sur une parcelle d'un hectare, avec une vue époustouflante sur la vallée du Jabron !
Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'un studio indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau, et d'une magnifique terrasse de +- 100 m2.
A l'étage, 5 grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche italienne.
Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage de 80 m2, une chaufferie, un atelier et 2 caves, dont une voûtée.
Annexé à la maison, sur 2 niveaux de +- 17m2 chacun, se trouvent 2 petits cochonniers, un chambron et un grenier.
La parcelle d'un hectare est bordé sur un côté d'un ruisseau.
Chauffage via pompe à chaleur, un poêle à granulés et cuisinière au bois.
Cerise sur la gâteux, rare pour un ancien bâtiment : un C pour le DPE et un A pour GES.
Un havre de paix à découvrir sans tarder !
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 13/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PL5059 - Réf Superimmo : ANVXYB8LY
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 536 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 952 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 112 € / an
Maximum : 2 858 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 2,6%

555 000 €
13 avril 2025
570 000 €
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