Vente maison 245 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noues de Sienne (14380)

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1 167 €/m²
Terrasse

POZZO TROUVERIE Vire

817 avis

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Description

Situé entre VIRE à 8 km et ST SEVER à 4,4 km, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol , construction traditionnel, de 7 pièces. idéal pour une famille (l'accès aux écoles se fait seulement en 6 minutes), ce bien vous propose de beaux volumes à vivre : un séjour/salon spacieux avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 60 m2. Il dispose d'une véranda pour profiter de plus d'espace et jouir ainsi de la vue sur la campagne. Vous trouverez également de nombreux rangements : un sous-sol complet, une dépendance à usage de garage avec fosse, atelier et une pièce aménagée de 50m2, un abri de jardin pour les outils. Pour profiter des beaux jours, un terrain d'une superficie de 2ha 82a 11ca bordé par une rivière en contrebas et sur lequel se trouve une mare alimentée par une source. Le bien dispose d'un chauffage électrique au sol au Rdc et par des convecteurs au 1er et d'un poêle à granulés en complément : DPE C 161 kWh/m3/an et GES A 5 kgCO2/m3/an Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO TROUVERIE Vire.

Publiée le 27/02/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 14598VR - Réf Superimmo : ANVXXYSQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 28 211 m²	Plain-pied
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1998	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 7,9%

245 000 €

27 février 2025

266 000 €

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POZZO TROUVERIE VIRE

Siren : 382550614

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