Vente maison 311 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nogent-l'Artaud (02310)

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1 481 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage par géothermie (au sol)

DUBRAY Stéphane - Immo Réseau

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Description

A 5 min de la gare Nogent l'Artaud Charly Maison rénovée 210m2 RDC : une entrée, une pièce de vie de 60m2 environ. Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² environ sur la salle à manger. une pièce technique avec systeme Geothermique, pompe de relevage, adoucisseur et wc. 1er étage : pièce palière, salle de bain avec baignoire balnéo, 2 chambres, 1 suite parentale avec une salle d'eau, un wc . Deux caves voutées, Puits ! GRENIERS de plus 150m² environ + Dépendances et Garages de 150m² environ ! Espace exterieur de 970m2 environ, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DUBRAY 06 50 82 70 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 311 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DUBRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SOISSON sous le numéro RSAC N° 842 037 665 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30809) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 311 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 502 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Publiée le 23/11/2023 - maj le 06/06/2024 - Réf. agence : 3011435665 - Réf Superimmo : ANVXU1MI1

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 1 481 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114526/bareme.pdf

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 971 m²	2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage par géothermie (au sol)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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Infos légales : 842037665