Vente maison 199 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Neaux (42470)

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948 €/m²
Exclusivité
1 Garage

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

309 avis

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Description

EXCLUSIVITE : Au coeur du village de NEAUX, idéalement située entre Rhône et Loire, à 1h de Lyon et 10 minutes de Roanne, vous serez séduit par cette jolie maison de village rénovée en 2018. La maison d'une surface de 210 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'une grande salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux. Deux dépendances telles qu'une cave et un atelier s'ajoutent au bien. Un garage de 142 m2 avec porte motorisée aux multiples possibilités comprenant un bureau et une salle d'eau, vient compléter le bien. Le tout sur un joli jardin arboré avec terrasse, idéal pour vos soirées d'été. Contactez Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1610 - Réf Superimmo : ANVXZ855C

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
Séjour de 54 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (711 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Siren : 791206980 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000034894

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