Vente maison 647 900 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nançay (18330)

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3 085 €/m²

L'AGENCE DE LA SAULDRE

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Description

Propriété solognote - NANÇAY
Idéal pour les amoureux de la nature et de la chasse, avec plus de 31hectares de terrain, grande maison de 1979 située au beau milieu de la forêt.
Avec près de 200m² habitables, elle comprend un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte et aménagée, une suite parentale avec chambre et salle de bains privative, mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau secondaire, deux wc.
Une grange accompagne le bien, un atelier, une cave, et un petit local.
Bien exceptionnel et rare sur le marché !
Venez visiter en prenant rendez-vous au 0603226106 - Nathan AUBRUN - L'AGENCE DE LA SAULDRE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4630.00 et 6310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Publiée le 29/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM443-MARINEB - Réf Superimmo : ANVXYO2PK

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Caractérisques

Prix de vente : 647 900 €	Prix au m² : 3 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 29 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 316 457 m²	Cave
Année de construction : 1979	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 310 € / an

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 4,6%

647 900 €

5 juin 2025

Baisse de 1,4%

679 250 €

29 mai 2025

689 000 €

Localisation

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Siren : 922857248 - N° de carte professionnelle : CPI41012023000000006