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Vente maison 229 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Moras-en-Valloire (26210)
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Moras-en-Valloire (26210)
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- 1 090 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
26210 MORAS-EN-VALLOIRE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 210 m² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ, CAVE, COMBLES AMÉNAGEABLES - UN TRÉSOR D'ÉLÉGANCE ET DE CHARME À DÉCOUVRIR !
***EXCLUSIVITÉ EFFICITY***
Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de visiter cette somptueuse maison située à Moras-en-Valloire.
Cette maison de 210 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles demeures et d'authenticité.
Les caractéristiques remarquables de ce bien sont les suivantes :
- Charmante maison de caractère offrant un cachet unique et chaleureux
- 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Combles aménageables de 65 m², offrant un potentiel d'agrandissement pour créer un espace sur mesure
- Dressing XXL !
- Cave et dépendances !
- Jardin arboré de 689 m², véritable havre de paix pour profiter de moments de convivialité en plein air
Cette maison, en très bon état général, séduira les amoureux de l'authenticité et du charme des demeures d'antan.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce trésor d'élégance et de charme.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette propriété exceptionnelle.
Quentin ACHOUR
Votre consultant immobilier
Disponible 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 196608 - Réf Superimmo : ANVXZSSWD
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 090 € / m² |
| Taxe foncière : 1 088 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m² | Orientation : Nord |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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Siren : 928325497 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
07 83 17 04 39
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