Vente maison 499 500 €

210 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Montesson (78360)

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2 379 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Montesson centre, Maison de ville d environ 210 m2 sur une parcelle de 127 m2 entièrement rénovée en 2013 comprenant: - au rez-de-chaussée, entrée, 1 grand garage avec porte automatique, 1 véranda très lumineuse ouvrant sur un patio, 1 chambre, 1 séjour avec coin cuisine, 1 salle d eau et 1 wc. -au 1 er étage, 1 séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse bien exposée, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d eau avec wc. -au 2 ème étage à finir d aménager, 2 grandes pièces d environ 40 m2 chacune avec grande hauteur sous plafond ce qui permet de créer des chambres en mezzanine. Possibilité de créer 3 espaces de vie indépendants. Bien à proximité des écoles, commerces du centre ville et transports. Taxe foncière à 1139 euro en 2024. Idéal grande famille ou investisseurs, venez le visiter sans plus tarder !!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 150, soit C, GES: 5, soit A. Joaquim RODRIGUES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 80804018200012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83857

Publiée le 19/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 83857 - Réf Superimmo : ANVXY4BXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 891 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 482 609 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 127 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking extérieur	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 26 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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