Vente maison 159 000 €

210,6 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Meyrueis (48150)

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755 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

MARCEL IMMO

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Description

Grande maison en pierre rénovée, située dans le c½ur de Meyrueis, village touristique recherché pour son calme et sa nature environnante.
Idéale résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.
210 m² habitables sur 4 niveaux :
Grande pièce de vie + Cuisine équipée
Véranda lumineuse plein sud
4 grandes chambres
2 pièces d'eau, 3 WC
Le plus : 35m2 au rez de chaussée à exploiter selon vos envies
À pied : commerces, écoles, services, randonnées.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 84m² avec jardin attenant, un vrai plus en centre village.
!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphane ROBILLARD au 07 86 50 99 48. N° RSAC : 850606286

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 9541 - Réf Superimmo : ANVXWNV1P

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210,6 m² - 8 pièces - 4 chambres	Chauffage individuel
Climatisation	Coin cuisine équipé
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 668 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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