Vente maison 1 850 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Meudon (92190)

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8 810 €/m²
1 Parking

Appartements & Maisons

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Description

Emplacement EXCEPTIONNEL entre le Potager du Dauphin et l'avenue du château, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, cette magnifique meulière de caractère d'environ 210 m² est parfaitement implantée sur son terrain de 787 m² afin de pouvoir profiter de son grand jardin joliment arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée une belle entrée avec vue sur le jardin ouvre sur un bureau et un couloir dessert un vaste double séjour traversant, est/ouest, une grande cuisine et des wc séparés. Des volumes généreux dans toutes les pièces avec près de 3 m de hauteur sous plafond, des parquets en chêne et une cheminée en marbre dans le salon. Au 1er étage, on retrouve de beaux volumes dans les 3 chambres dont 2 en enfilade, une grande salle de bains avec wc et un espace dressing. Au dernier étage, 3 grandes chambres dont une de 22 m² servant de salle de billard avec belles hauteurs sous plafond et vue dégagée sur Paris, une salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir. Toiture intégralement révisée et refaite pour moitié. Un grand sous- sol avec cave à vins, buanderie, atelier et garage. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1557 - Réf Superimmo : ANVXZYTWB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 850 000 €	Prix au m² : 8 810 € / m²
Taxe foncière : 3 063 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 62 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 787 m²	1 Parking
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 500 € / an

Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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