Vente maison 940 950 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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4 481 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

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Description

MERIGNAC FEAU. Découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux, située dans un quartier prisé de Mérignac, proche de toutes commodités. Elle comprend une grande entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau. Le jardin exposé bénéficie d'une piscine au sel chauffée. Le stationnement est aisé pour trois voitures, avec un garage et un atelier.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2879 et 3895 Euros/an (année de référence 2022)

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SUP4-13936 - Réf Superimmo : ANVXRK8FT

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Caractérisques

Prix de vente : 940 950 €	Prix au m² : 4 481 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 40 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 0,4%

940 950 €

22 mars 2025

945 000 €

Localisation

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