Vente maison 698 250 €

210 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Melesse (35520)

Ajouter aux FAVORIS

3 325 €/m²
Exclusivité

KERMARREC Habitation - Saint-Grégoire

53 avis

02 99 23 60 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

KERMARREC HABITATION vous propose en EXKLUSIVITÉ cette superbe maison familiale d'environ 210 m² habitables sans vis-à-vis, idéalement nichée au calme d'une impasse à deux pas du centre-bourg de Melesse. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 500 m², ce terrain piscinable offre un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placards, un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée et vue dégagée sur le jardin et la terrasse, un salon TV pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint, une cuisine aménagée et équipée, , un WC et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et un WC séparé. Un grenier vient compléter cet étage. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant : un grand garage, un atelier, une cave, une chaufferie une salle de jeux et une espace donnant directement sur le jardin à réaménager selon vos envies en salle de sport, bureau ou local d'activité. Un bien rare à la vente, offrant de beaux volumes, du confort et de la tranquillité, idéal pour une vie de famille épanouie. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Prix FAI : 698 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 32771 - Réf Superimmo : ANVXZT6CV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 698 250 €	Prix au m² : 3 325 € / m²
Taxe foncière : 2 659 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1973	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KERMARREC HABITATION - SAINT-GRÉGOIRE

Siren : 404744757

53 avis clients