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Vente maison 881 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)
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- 4 195 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Véritable oasis à Martignas sur Jalle - Maison familiale de plain pied avec jardin exotique, piscine spa de nage, terrasse, pergolas, dépendance, garage Offrez-vous un dépaysement total à seulement quelques minutes de Bordeaux ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale est une véritable invitation à la détente. Son jardin arboré aux essences exotiques, sa grande piscine et ses terrasses ensoleillées font de cette propriété un lieu de vie unique, digne d'une maison de vacances. Parfaitement agencée pour accueillir toute la famille, elle offre de beaux volumes (plus de 210 m2 de surface utile), de la lumière naturelle et une ambiance chaleureuse, entre confort et évasion. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent de nature, de calme et d'un cadre de vie exceptionnel sans s'éloigner de la ville. L'intérieur, chaleureux et lumineux, offre une vaste pièce de vie avec salon-séjour cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les instants partagés. La maison comprend 4 chambres confortables dont une avec dressing et une avec salle d'eau attenante, un bureau tourné vers la véranda, deux buanderies, et une cinquième chambre d'amis indépendante avec cuisine d'été attenante, parfaite pour recevoir en toute convivialité Vous y trouverez : - Des pergolas bioclimatiques équipées de stores screen pour profiter des beaux jours en toute sérénité - Un spa de nage pour des moments de détente - Une véranda conviviale avec cheminée, entièrement équipée de screens + store banne, parfaite pour des moments conviviaux - Une piscine chauffée idéalement exposée, entourée d'un jardin aux accents exotiques Le tout agrémenté de prestations haut de gamme : climatisation, domotique complète, gestion des fermetures, confort thermique (double vitrage, stores), arrosage automatique, éclairage extérieur, adoucisseur d'eau, panneaux solaires producteurs d'eau chaude, moustiquaires, fibre Enfin les épicuriens apprécieront la cave à vin, parfaite pour conjuguer praticité et art de vivre. Un vaste garage et un abri de jardin finalisent cette propriété rare, où tout a été pensé pour savourer une vie paisible et raffinée, entre ville et nature. Proximité transport (bus) commerces commodités et établissements scolaires. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 202545 - Réf Superimmo : ANVXYUK7W
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Prix de vente : 881 000 €  | Prix au m² : 4 195 € / m² |
| Taxe foncière : 2 167 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 946 m² | Piscine |
| 1 garage - 4 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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