Vente maison 374 800 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Ajouter aux FAVORIS

1 785 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)

ORPI Seudre

435 avis

05 46 85 42 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Coup de cœur garanti !
Située en plein centre de Marennes, dans une rue calme, cette magnifique maison en pierre de 1713 a été entièrement rénovée avec soin (chaudière gaz de ville récente, isolation, plomberie, toiture...). Elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour vivre de plain-pied.
Une double pièce de vie de près de 60 m², lumineuse, avec salon et salle à manger.
Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Un cellier très pratique au quotidien.
À l'étage, un vaste palier dessert :
Une suite parentale confortable, Trois autres chambres spacieuses, une salle de bains.
En complément :
Une cave à taille humaine,
Un charmant jardin de curé, intime et fleuri, un cabanon pour le rangement.
Pas de stationnement privatif, mais parking public à proximité immédiate.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, la tranquillité, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Contactez nous pour visiter!
Référence agence : 12277

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : OUUU-89Q-86V - Réf Superimmo : ANVXZICIT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 374 800 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

17 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 357 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 253 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ORPI SEUDRE

Siren : 950597625

435 avis clients